提前向業(yè)主、施工工長確定簽收時間以及需要業(yè)主、施工工長提供的資料（需業(yè)主提供：圖紙、預(yù)算清單、主材清單、郵箱等、需施工工長提供，施工人員姓名，施工工期、主材輔材清單及合格證明、郵箱等），對于需要業(yè)主、施工工長提供的各項資料需要發(fā)送短信或者郵箱再次確認(rèn)，避免到達(dá)現(xiàn)場資料不全影響工作安排。

監(jiān)理人員按照約定準(zhǔn)時提前抵達(dá)驗收現(xiàn)場，按照規(guī)定打開視頻錄制工具，服裝整潔，工具齊全，出示工作證明等，將業(yè)主、施工長提供的資料按照要求仔細(xì)核對整理放入檔案袋。

開展驗收作業(yè)時，必須按照節(jié)點劃分同時按照單項驗收的報告進(jìn)行驗收，對驗收過程中按照分項驗收獨立表的內(nèi)容，不允許少項、漏項驗收方式（包括目測、測量、查看圖紙、查看證明等）必須符合公司的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

驗收作業(yè)課程中，驗收工作需要準(zhǔn)確、快速達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、及時將有關(guān)數(shù)據(jù)、照片、合格證明檢驗報告等詳細(xì)記錄、分類存放，為后期驗收報告填寫、備份、存檔做好準(zhǔn)備，數(shù)據(jù)必須準(zhǔn)確、可靠、符合標(biāo)準(zhǔn)，照片清晰、位置正確能夠真實反映現(xiàn)場的施工狀態(tài)，現(xiàn)場的材料情況（寧可多不可少）。

驗收作業(yè)通常為2人一組，做好互檢互查、不漏項、不少項、不盲目判斷是否合格，在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)各種問題做到有標(biāo)識，有記錄、有照片，給業(yè)主、施工長展現(xiàn)專業(yè)的技術(shù)，工作中必須文明用語、用詞準(zhǔn)確，嚴(yán)格按照設(shè)計要求、質(zhì)量要求進(jìn)行驗收。

現(xiàn)場驗收工作結(jié)束后，再次檢查業(yè)主所購買的的所有項目是否全部檢查完畢、記錄是否準(zhǔn)確、照片是否正確，數(shù)據(jù)是否有誤，同時檢查驗收工具是否齊全，資料是否齊全，對驗收的結(jié)果在現(xiàn)場對業(yè)主和施工工長有簡單的說明，重點提出不合格項，提醒工長安排人員及時整改，按時將整改之后的 照片發(fā)送到監(jiān)理人員，進(jìn)行去人驗收。

離開驗收現(xiàn)場，回到公司或辦公地點，立即對相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、視頻等進(jìn)行編輯、匯總、存檔等，對于單項獨立的巡查報告整理完畢之后仔細(xì)核對無誤，及時將報告發(fā)送給業(yè)主，每一位業(yè)主的所有資料，需要單獨匯總、單獨存檔、備份。

分部分項工程監(jiān)理控制要點及驗收程序

施工準(zhǔn)備階段

施工控制要點

1、報送企業(yè)資質(zhì)證書及人員資格證書給監(jiān)理審查。

2、認(rèn)真熟悉設(shè)計文件及施工場地,并提出合理化建議.

3、編制好切合實際的施工組織設(shè)計,明確施工人員職責(zé).

4、做好圖紙技術(shù)交底及安全技術(shù)交底。

監(jiān)理職責(zé)

1、審查施工單位資質(zhì)證書及人員資格證書。

2、認(rèn)真熟悉設(shè)計文件及施工場地,提出合理化建議。

3、編制好監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則,明確監(jiān)理人員職責(zé)。

4、組織圖紙會審及施工組織設(shè)計審查。

材料進(jìn)場

施工控制要點

1、檢查材料的生產(chǎn)許可證、出廠合格證及廠家實驗報告并報監(jiān)理審查。

2、檢查材料的規(guī)格及數(shù)量。

3、材料進(jìn)場后進(jìn)行抽檢,報監(jiān)理驗收合格后方可使用。

4、材料代換應(yīng)經(jīng)設(shè)計、業(yè)主及監(jiān)理同意,否則不予簽證。

監(jiān)理職責(zé)

1、檢查材料的規(guī)格、數(shù)量及合格證。

2、做好材料的驗收見證送檢。

基礎(chǔ)工程

施工控制要點

1、放線定位準(zhǔn)確。

2、檢查基坑尺寸及承載力。

3、檢查基礎(chǔ)尺寸、材料強度達(dá)到設(shè)計要求。

4、按規(guī)定做好地基及基礎(chǔ)各項實驗。

5、軟基處理基礎(chǔ)換填應(yīng)事先經(jīng)勘察、設(shè)計、業(yè)主及監(jiān)理同意,否則不予簽證。

監(jiān)理職責(zé)

1、測量復(fù)核。

2、督促施工方做好地基及基礎(chǔ)各項實驗工作。

3、檢查驗收基礎(chǔ)的尺寸,會同勘察、設(shè)計院驗槽。

模板工程

施工控制要點

1、檢查模板的強度、剛度、穩(wěn)定性、標(biāo)高及形狀尺寸。

2、檢查支架的強度、剛度及穩(wěn)定性。

3、模板接觸面清理干凈并刷脫模劑,嚴(yán)禁使用廢機油。

4、所有外露的砼構(gòu)件均做成清水砼,模板應(yīng)為表面覆模的定型模板,模板接縫處貼膠帶防止漏漿。

5、伸縮縫處隔板必須采用不易破損的高密度泡沫板。

6、檢查預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置、尺寸及數(shù)量。

7、報監(jiān)理驗收模板及支架合格后方可進(jìn)入下道工序施工。

8、嚴(yán)格控制拆模時間,受力構(gòu)件應(yīng)根據(jù)拆模試塊強度控制。

監(jiān)理職責(zé)

1、檢查驗收模板及支架的標(biāo)高及形狀尺寸,看是否符合施工要求。

2、檢查伸縮縫留置是否符合設(shè)計及施工要求。

3、檢查預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置及數(shù)量。

4、對模板工程進(jìn)行驗收。

5、核對拆模試塊強度,嚴(yán)格控制拆模時間。

鋼筋工程

施工控制要點

1、檢查鋼材的生產(chǎn)許可證及出廠合格證,報監(jiān)理審查,并按規(guī)定抽樣送檢。

2、檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、錨固長度及骨架尺寸。

3、檢查鋼筋接頭的類型、長度、位置及質(zhì)量。

4、檢查砼保護(hù)層厚度。

5、報監(jiān)理驗收鋼筋合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。

監(jiān)理職責(zé)

1、審查鋼材的生產(chǎn)許可證及出廠合格證,并進(jìn)行見證取樣送檢。

2、檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、錨固長度及骨架尺寸。

3、檢查鋼筋接頭的類型、長度、位置及質(zhì)量。

4、檢查砼護(hù)層厚度。

5、對鋼筋工程進(jìn)行驗收。